מזל טוב, החלטתם לרכוש דירה ועכשיו עליכם לקחת משכנתא.
המסלולים המגוונים העומדים לרשותכם בבנקים השונים בארץ עלולים להיות מבלבלים מאוד ולכן מומלץ תמיד להסתייע בייעוץ משכנתאות, וזאת על מנת להתאים את סוג המסלול ואופי המשכנתא ליכולות ולצרכים שלכם. בשוק כיום קיימים מסלולים שונים ללקוח, כאשר אחד הפרמטרים החשובים המאפיינים כל מסלול, הינה גובה וסוג הריבית הנלוות להלוואת המשכנתא. ישנה ריבית קבועה, ריבית משתנה, ריבית צמודת מדד, ריבית צמודה לדולר וכו. ייעוץ משכנתאות נכון יסייע לכם להבין את היתרונות והחסרונות בכל סוג ריבית ולייעץ לכם איזו ריבית הכי מתאימה לכם בהתאם לאורך חייכם, רמת המחייה, יכולת השתכרות ולא פחות חשוב, מצב המשק ושוק הריביות בעת לקיחת המשכנתא. מעבר למציאת הריבית המנצחת, ייעוץ משכנתאות יסייע לנו לבחור את מסלול ההחזרה המתאים לנו ביותר הן מבחינת גובה החזר חודשי, תקופת זמן המשכנתא, תוך שיקול כל הפרמטרים. ומה לגבי ביטוח הנכס, ביטוח הנכס הינו חלק ממסלול המשכנתא, ייעוץ משכנתאות מסייע לנו גם בתחום זה, כך שאנו מקבלים מענה שלם לכל היבט בתחום המשכנתאות מיועץ משכנתאות מוסמך.
יועץ משכנתא מקצועי לא רק מסייע לנו בבחירת המסלול הנכון עבורנו אלא גם מסייע לנו בהבנה מה בדיוק מגיע לנו, מהן אופציות המשחק העומדות לרשותנו ואיך נוכל להשיג הכי הרבה. יעוץ משכנתאות מאפשר לנו לדעת יותר אודות מענקים, הטבות, הלוואות וזכאויות העומדים לרשותנו לטובת רכישת דירה ולא פחות חשוב, ייעוץ משכנתאות יכול להמליץ לנו האם רצוי לנו לקחת גרייס (דחיית תשלומים) מהי הדרך הטובה ביותר לשלב במשכנתא על הנכס הלוואה לצורך שיפוץ או רכישת דירה וכל אופציה אחרת פחות סטנדרטית העולה על דעתנו. כמו כן, במקרים בהם אנו מעוניינים לגרור משכנתא קיימת, ייעוץ משכנתאות יסייע לנו איך לעשות זאת בצורה הטובה ביותר, תוך הבנה מלאה של המהלך.
איפה למעשה ניתן לקבל ייעוץ משכנתאות?כל בנק מחזיק כיום יועצים אשר עומדים לרשות מבקשי המשכנתא הן לבדיקת זכאות והן לבניית מסלול משכנתא מתאים. אותם יועצים אומנם קשורים באופן ישיר אל הבנק, אולם הם נכונים לעמוד לרשותכם בכל שאלה וזאת על מנת שתיקחו את המשכנתא בבנק שלהם. מסיבה זו חובה לא להתעצל ולבצע סקר שוק נרחב בכל הבנקים וזאת על מנת לקבל את כל המידע והאפשרויות העומדות לרשותכם לפני שאתם מחליטים איפה לקחת את המשכנתא.
טיפ חשוב: כאשר הינכם מגיעים אל יועץ משכנתאות בואו תמיד עם ההצעה המתחרה על מנת לאפשר לו להשוות או לשפר. לסיכום, לקיחת משכנתא אינה דבר שעושים על רגל אחת ולכן יש לשבת עם יועץ משכנתאות על מנת לעבור על כל המסמכים, לקבל הסבר מפורט אודות המסלולים השונים ולהבין לעומק מה הכי מתאים לנו בהחלטה החשובה בחיינו.
רוצים לדעת יותר על ייעוץ משכנתא? כל התשובות לכל השאלות במדריך ייעוץ משכנתאות בפורטל בית משותף.
פורטל בית משותף הנו מיזם פרטי ומקורי. המאפשר לרוכשים דירות בפרוייקטים חדשים, לוועדי בתים ודיירים בבתים משותפים לנהל קשר והחלפת מידע בין הדיירים.
פורטל בית משותף נותן מקום נרחב לתוכן במגוון נושאים: נדל"ן, כלכללה וצרכנות, שיפוץ, עיצוב, בעלי מקצוע, איכות הסביבה ובנייה ירוקה, בניין ודיור, ועד בית, גינון, פנאי ועוד.
